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Come risolvere le controversie sui confini con il tuo vicino utilizzando il kit RTK
Se tu e il tuo vicino non siete sicuri di dove si trovi effettivamente il confine di proprietà, la situazione può rapidamente diventare tesa. La buona notizia è che puoi chiarire la situazione da solo utilizzando il nostro kit RTK e la mappa catastale ufficiale della tua proprietà. Quella mappa contiene le coordinate legalmente riconosciute per i punti di confine del tuo terreno: la "verità" su cui entrambi potete fare affidamento.
Basta procurarsi la mappa dal catasto locale e caricare le coordinate nel tuo smartphoneCon l'aiuto del nostro kit, connesso al servizio di correzione locale, puoi uscire per trovare quei punti nel mondo reale. Camminando con il kit, vedrai esattamente dove dovrebbero essere i marcatori legali, con una precisione di un centimetro.
Puoi confrontare questi punti precisi con la recinzione, il muro o il bordo del tuo giardino attuale per vedere se corrispondono. In caso contrario, saprai esattamente dove corre il confine legale, grazie ai dati catastali.
Con queste informazioni, puoi parlare con il tuo vicino con sicurezza. In questo modo, passerai dal dubbio a risposte chiare e saprai esattamente dove ti trovi.
Hardware richiesto:
- Kit di rilevamento calibrato RTK
- Un Android o un iPhone smartphone (abbiamo usato un iPhone) con accesso a internet
- Un PC o un portatile con accesso a Internet per scaricare la mappa catastale
Come risolvere i problemi di confine legale utilizzando un kit RTK a basso costo
Ottieni i tuoi dati catastali
- Per ottenere le coordinate catastali del tuo terreno, contatta l'agenzia governativa che gestisce i dati catastali nel tuo paese (ad esempio, il catasto, l'ufficio catastale o l'ufficio cartografico). Molti di questi enti hanno reso disponibile online una mappa catastale, dove puoi cercare il tuo terreno nel catasto in base al numero di particella o all'indirizzo. Puoi scaricare questi dati in diversi formati.
Il formato shapefile è ampiamente utilizzato e dovrebbe essere disponibile sul tuo geoportale. Memorizza forme geometriche (come punti, linee e poligoni) per i confini delle particelle. Non è un singolo file: uno shapefile è composto da almeno tre file:
.SHP — geometria (forme)
.SHX — indice di forma
.DBF — tabella degli attributi (come un foglio di calcolo)
Siamo interessati ai file .SHP. Nel video qui sotto mostriamo come scaricare le coordinate catastali del tuo lotto nel Baden-Württemberg, Germania.
Utilizzeremo i file flurstueck.shp (contiene informazioni sulla particella di terreno) e grenzpunkt.shp (contiene informazioni sul punto di confine).
- Una volta scaricati i file, controlla quali Sistema di coordinate Utilizzato dal vostro ente catastale. Questo è importante perché sistemi di coordinate non corrispondenti possono portare a misurazioni errate. Nel nostro caso, si tratta di ETRS89/UTM.
Preparare i file catastali per l'esportazione
- Apri QGIS sul tuo PC. Per creare un nuovo progetto in QGIS, vai al menu Progetto e seleziona Nuovo.
- Se è la prima volta che utilizzi QGIS, devi creare altri layer XYZ Tiles per poter utilizzare Google Maps per trovare più velocemente il tuo territorio. Per farlo, nel riquadro Browser sul lato sinistro della finestra, fai clic con il pulsante destro del mouse su Piastrelle XYZ e seleziona Nuova connessione.
- Compila il Nome e URL e salvare le impostazioni facendo clic su OKImpostazioni richieste per Google Maps: https://www.google.com/maps/vt?lyrs=m&x={x}&y={y}&z={z}
- Aggiungi il livello Google Map al progetto trascinando un riquadro su Livelli riquadro in basso a sinistra della finestra di QGIS.
- Il sistema di coordinate predefinito in QGIS è EPSG:3857. Se la tua mappa catastale utilizza un sistema di coordinate diverso, come nel nostro caso ETRS89/UTM, dovresti impostare il SR del progetto in QGIS in modo che corrisponda a quello della mappa prima di utilizzarlo. Questo garantisce che le coordinate vengano lette correttamente e che le misurazioni rimangano accurate. Per farlo, clicca sull'icona delle coordinate nell'angolo in basso a destra della finestra di QGIS.
- Inserisci il tuo sistema di coordinate nel filtro e trova il sistema di coordinate proiettato corrispondente alla tua area. Nel nostro caso corrisponderà a EPSG25832 perché effettueremo il rilievo ad Adelsheim. Premi Ok.
- Trascina e rilascia gli shapefile greenzpunkt.shp (che contiene i confini terrestri come linee) e flurstueck.shp (che contiene i punti d'angolo del terreno) nel riquadro Livelli, in modo simile a come è stato fatto in precedenza con la tessera XYZ.
- Ingrandisci per assicurarti che sia il tuo campo sia quello del tuo vicino siano visibili sulla mappa.
- Fare clic sul livello che contiene gli angoli del terreno - flurstueck, scegliere Esporta->Salva caratteristiche come.
- Selezionare GeoJSON come formato. Selezionare il nome del file. Premere l'icona del CRS.
- Poiché lavoreremo in SW Maps utilizza il sistema di coordinate geografiche WGS84 (EPSG:4326) per la registrazione e l'esportazione dei dati, trova WGS84 (EPSG:4326) e premi OK.
- Stampa OkApparirà il nuovo livello.
- Per esportare i confini dei campi, dovremo trasformare le linee poligonali del layer Flurstueck in linee prima dell'esportazione. Andiamo su Vettore → Strumenti di geometria → Poligoni in linee.
- Salva il risultato come nuovo livello e premi Correre.
- Apparirà un nuovo livello con linee che indicano i confini del campo.
- Fare clic su questo nuovo livello, selezionare Esporta -> Salva feature con nome. Selezionare GeoJSON come formato. Selezionare Nome file. Selezionare WGS84 (EPSG:4326) come CRS. Premere OK.
Importa linee e punti di confine in SW Maps
- Trasferisci i file esportati contenenti i confini del terreno (linee) e i punti d'angolo sul tuo smartphonee salvarli nella cartella SW Maps/Layers/geojson.
- Apri SW Maps sul tuo telefono. Crea un nuovo progetto.
- Tocca l'icona Livelli.
- Premere Aggiungi livello e scegliere GeoJSON.
- Vedrai i tuoi file nell'elenco. Aggiungili uno alla volta al tuo progetto. Il caricamento dei dati dai file potrebbe richiedere diversi minuti.
- Il caricamento dei dati dai file potrebbe richiedere alcuni minuti. Premere Chiudi.
- Sulla mappa vedrai gli angoli del tuo territorio e le linee di confine.
Collegare il kit a NTRIP INSTALLAZIONE
- Per ottenere una precisione centimetrica nelle misurazioni sul campo, è necessario utilizzare le correzioni RTK. In questo tutorial, otterremo i dati di correzione dal sistema di monitoraggio satellitare tedesco. SAPOS NTRIP servizio, che dispone di una stazione base calibrata situata vicino al nostro campo. Se anche tu ti trovi in Germania, segui il nostro tutorial su come registrarsi e accedere al SAPOS NTRIP servizio in Germania.
Se ti trovi in un paese diverso e hai bisogno di aiuto per trovare un NTRIP servizio di correzione, vedere il nostro Elenco dei servizi di correzione RTK nel tuo Paese.
Quando si sceglie un NTRIP servizio, assicurarsi che utilizzi stazioni base calibrate. Questo è importante per il lavoro catastale, dove è richiesta un'accuratezza assoluta. Servizi gratuiti come RTK2GO non sono adatti, poiché le loro stazioni base spesso non sono calibrate e forniscono solo una precisione relativa, non adatta al confronto con i dati catastali ufficiali.
Prima di andare sul campo, assicurati di avere le credenziali per connetterti NTRIP servizio, come: NTRIP Indirizzo, porta, punto di montaggio, nome utente, password. - Ora è il momento di andare sul campo. Per collegare il kit RTK Calibrated Surveyor al telefono seguendo le istruzioni Guida per l'utente.
- Collega il tuo kit al tuo telefono tramite connessione BLE e connettiti a NTRIP servizio seguente la sua guida per l'utenteUna volta connesso vedrai un punto verde sullo schermo che indica la tua posizione e RTK fixCiò significa che puoi iniziare il tuo lavoro di rilevamento con una precisione centimetrica.
Picchettamento dei punti catastali
- Per avviare la navigazione verso l'angolo di confine, clicca sul punto catastale. L'app ti guiderà verso di esso, mostrandoti distanza e precisione.
- Quando la distanza dal punto è prossima a 1 centimetro e la funzione RTK Fix è attiva, ti trovi sul punto corretto. Confronta la sua posizione con elementi fisici (recinzione, muro, ecc.). In caso di discrepanza, hai i dati per parlare con il tuo vicino in tutta sicurezza. In caso di controversie legali, chiedi a un geometra autorizzato di confermare i tuoi risultati.
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